Kapitalanlageimmobilien für Freiberufler/Selbstständige
Das Thema Immobilien ist mit Sicherheit eines der angesagtesten und spannendsten Themen, wenn es um Vermögensaufbau und Altersvorsorge geht. Freiberufler und Selbstständige müssen sich selbst um ihre Altersvorsorge kümmern. Wir unterstützen Sie dabei.
Wir bieten Ihnen Bestandsimmobilien in A und B Lagen an, so dass eine Vermietung oder Wiederverkauf gewährleistet wird. Da die Verwaltung einer Immobilie erheblichen Zeitaufwand bedeutet, bieten wir ein Rundum-sorglos-Paket an, sodass aus ihrer Immobilie ein gemanagtes Investment wird, damit weder Zeit noch Know-how von Nöten ist.
Durch prof. Haus- und Mietverwaltung können wir diesen Service garantieren. Ob Reparaturen, Hausmeistertätigkeiten oder Abrechnungen werden durch die Verwaltung und den in unserem Pool befindlichen Handwerkern professionell erledigt. Externe Finanzierungsexperten helfen Ihnen auf Wunsch bei der Umsetzung Ihres Vorhabens.
Unverbindliches Beratungsgespräch zu Kapitalanlageimmobilien
Wir möchten Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch individuell in Bezug auf Ihre Ziele im Bereich Immobilien beraten. In diesem Gespräch erörtern wir gemeinsam Ihre persönliche Situation, um Ihnen das Knowhow zu geben eine passende Immobilie auszuwählen
Inflationsschutz
Die Kapitalanlage in Immobilien ist mit Sicherheit die effektivste und sicherste Anlageform. Da es sich um einen Sachwert handelt, ist eine Immobilie im Grunde genommen inflationsgeschützt.
Steuervorteile
Des Weiteren gibt es kein Invest, was steuerlich so sehr gefördert wird. Der Verkauf ist nach 10 Jahren steuerfrei. Diverse Kosten, die im Zusammenhang mit der Immobilie stehen (z. B. Zinsen) sind genauso steuerlich ansetzbar wie die Abschreibung (AFA).
Wert- & Mietsteigerungen
Ob die Immobilie als Spekulationsobjekt oder als Altersvorsorge zu nutzen ist, entscheiden Sie selbst. Der Investor profitiert in der Regel von Wertsteigerungen und Mietsteigerungen seiner Immobilien.
Wir bieten Ihnen
Bestandsimmobilen in A und B-Lagen
Wir vertreiben hauptsächlich Immobilien in A- und B- Lagen des Großraums NRW.
Wobei die Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ansässige Unternehmen und Verkehrsanbindung die Kriterien für den Kauf und den Vertrieb darstellen.
Haus- und Mietverwaltung
Da wir ein Rundum-sorglos-Paket anbieten, kümmern wir uns umfassend um Ihre Immobilie.
Seien es Reparaturen, Anliegen der Mieter oder die Nebenkostenabrechnung.
Durch diese Betreuung wird aus Ihrer Immobilie ein gemanagtes Investment.
Externe Finanzierungsexperten
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, über externe Finanzierungsexperten eine Lösung in Bezug auf die Immobilienfinanzierung zu finden.
Da die Objekte im Vorfeld von Banken eingewertet wurden, ist die Finanzierung bei entsprechender Bonität in den meisten Fällen ohne Komplikationen möglich.
Handwerkerpool
Wir verfügen über einen ausgezeichneten Handwerkerpool, der jederzeit gewährleisten kann, dass Probleme in Bezug auf die Immobilie schnellstens gelöst werden können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit der Verwaltung werden auftretende Mängel schnellstens beseitigt. Sei es ein Ausfall der Heizungsanlagen oder Ähnliches.
